Bajo el sol del mediodía, 27 familias recibieron las llaves de su nueva vivienda del programa IPV Mi Casa, del Instituto Provincial de la Vivienda. Las casas pertenecen al Barrio Terruño B del distrito Villa Nueva de Guaymallén.
Se trata de 27 unidades de 62 metros cuadrados cubiertos que constan de dos dormitorios, estar-comedor, cocina lavadero, baño completo. El emprendimiento cuenta con cunetas revestidas en hormigón, alcantarillas, banquinas y cordones, rampas en las esquinas, veredas peatonales con puente de acceso peatonales y vehiculares, forestación y calles enripiadas. En cuanto a la infraestructura, el barrio tiene red distribuidora de agua y red colectora cloacal, red eléctrica y alumbrado público y red de gas natural.
El acto fue encabezado por el gobernador Alfredo Cornejo y contó con la presencia del intendente de Guaymallén, Marcos Calvente, el presidente provisional del Senado, Martín Kerchner, y el titular del IPV, Gustavo Cantero.
Calvente le dio la bienvenida a las 27 nuevas familias vecinas del departamento, “un departamento que constantemente está creciendo. Y crece apalancado a partir de la inversión pública que realiza el municipio. Estamos en pleno desarrollo del plan de obra más importante de los últimos de las últimas décadas, 75 obras que son parte de un plan bienal que se está ejecutando en el departamento”, dijo Calvente.
Luego, el intendente recordó que está “próximo a iniciarse, en conjunto con el Gobierno provincial, la obra vial más importante en los últimos 50 años, la intervención integral del Acceso a Este, una obra que va a beneficiar mucho a todos los vecinos de calle Urquiza, porque se va a vincular la parte sur con la parte norte de esta arteria. No es una vinculación vial solamente, eso va a permitir el desarrollo de este sector del departamento y ese crecimiento del departamento se da a partir de la inversión pública”.
Calvente señaló que, además de la inversión pública, “por primera vez en décadas que concentramos la mayor inversión privada del área metropolitana. Se duplicó la cantidad de metros construidos en inversiones inmobiliarias como esta y también comerciales e industriales: 250.000 metros cuadrados. Yo sé que es un número difícil de entender, pero el promedio anual de construcción nueva en el departamento era 120.000. Y eso significa fuentes de trabajo genuino, en blanco para los guaymallinos y para los mendocinos. Guaymallén concentra 1 de cada cuatro trabajos registrados en blancos del departamento. El 26,7% del trabajo en blanco se da aquí en nuestro departamento”.
El intendente agregó que los nuevos vecinos, que “llegan a ese departamento que no solo es tentador a la hora de invertir, sino que es por primera vez también es el departamento más codiciado para vivir. Por primera vez Guaymallén tiene el precio inmobiliario más alto del área metropolitana. Y eso qué significa que hay interés de vivir en nuestro departamento”.
El gobernador Alfredo Cornejo aseguró que el plan IPV Mi Casa “es a la que más ganas le hemos puesto en materia de financiamiento. Las familias hacen un esfuerzo, hacen un aporte inicial de casi 8 millones de pesos, pero la casa sale 100 millones”.
Cornejo recordó que en otros países del mundo y de la región la forma de llegar a la vivienda propia es por el crédito hipotecario, pero que en Argentina “hace varias décadas que el crédito hipotecario ha desaparecido o cuando aparece nadie se atreve a tomarlo por el cambio de reglas de juego del país. Con lo cual, para el 90% de los mendocinos, y de los argentinos, no está accesible ese camino”.
“Nosotros apostamos a que la macroeconomía se ordene y reaparezca el crédito. Incipientemente está apareciendo, pero no en la cantidad que necesitamos. Mientras tanto, el Gobierno de la Provincia no va a parar de hacer este tipo de operatorias. Hacemos menos casas de las que se demandan, pero bastante más de las que se hacen en cualquier provincia. Y hacemos casas de calidad”.
