La Municipalidad de la Ciudad de Mendoza concretó una importante intervención de seguridad y saneamiento en un inmueble abandonado ubicado en la esquina de las calles Salta y Ayacucho. La medida responde de manera directa a los requerimientos y denuncias efectuadas por los vecinos de la zona, quienes manifestaron su preocupación ante reiterados hechos de inseguridad vial y delictiva derivados del abandono del lugar.
Ante esta situación, la Secretaría de Desarrollo Urbano comunal desplegó un operativo en la propiedad para buscar anular cualquier posibilidad de ingreso no autorizado. Los trabajos consistieron en el levantamiento de un muro de ladrillo en todas las aberturas del inmueble y la posterior colocación de una concertina de seguridad sobre la estructura. Asimismo, con el objetivo de mitigar el impacto visual negativo en el entorno y mejorar la estética urbana, se pintó de manera integral en color blanco toda la fachada.
Una política activa contra los vacíos urbanos
Esta intervención no constituye un hecho aislado, sino que se enmarca dentro de una firme política pública que la comuna capitalina sostiene desde hace varios años. Y que está, precisamente, orientada a desalentar la proliferación de vacíos urbanos, terrenos baldíos y propiedades abandonadas que atentan contra la convivencia y la seguridad pública.
Desde el área de Catastro detallaron que el inmueble en cuestión se encuentra categorizado formalmente bajo la figura de “Estado Ruinoso”. Según la normativa vigente, un inmueble califica en esta condición cuando sus estructuras ponen en peligro la integridad física de transeúntes, carece de servicios activos (como energía eléctrica, agua o gas natural) y presenta un evidente descuido prolongado en el tiempo con acumulación de malezas o suciedad.
En ese caso puntual, ocurrió un incendio en el inmueble en noviembre de 2025. De ahí es que pasó a “estado ruinoso” y se le solicitó a los propietarios que se demoliera, limpiara y regularizara la situación edilicia. Lo cual no se cumplió y por ello, posteriormente, se aplicó la multa que correspondía.
Sanciones y desaliento a la negligencia privada
Para seguir contextualizando, hay que tener en cuenta que la declaración de “Estado Ruinoso” faculta al municipio a ejercer una fuerte presión fiscal sobre los titulares registrales de las propiedades. Además de la tasa por servicios municipales habitual, los propietarios deben abonar una severa tasa por inspección y control de seguridad e higiene, la cual funciona como una sobretasa punitoria para forzar a los privados a hacerse cargo del mantenimiento o la reactivación de sus inmuebles.
A través de esta articulación entre el control tributario y la acción operativa en territorio, la Ciudad de Mendoza sigue trabajando firmemente por el bienestar de la comunidad, interviniendo de forma oportuna para recuperar la tranquilidad de los barrios y garantizar espacios públicos limpios, iluminados y seguros.
